漳州西湖生态片区6个安置房项目有望于近期和市民见面

近日，读者致电本报询问西湖生态片区6个安置房项目的建设进展，记者咨询漳州市住建局相关工作人员获悉，6个项目已经陆续进入验收阶段，在完成质量监督验收、消防验收和规划验收相关工作后，有望于近期和市民见面。

据悉，西湖生态片区内渡头、谢溪头、前山、林内、康山、上坂六个安置房项目建设属于棚户改造工程，坚持高起点规划、高标准建设、高质量推进，均取得国家绿色建筑二星设计标识。总用地面积34.5万平方米，总建筑面积约140万平方米，共8991套住宅。

看着一栋栋高楼拔地而起，是不是已经开始期待入住新房了?现在跟我们一起去了解这6个项目的具体进度吧!

林内棚户区改造项目

该项目位于芗城区西湖生态园片区，松柏山路以南、林内路以北、惠民路以西、建峰路以东。总用地面积为140.5亩(约9.37万平方米)，项目分01地块与02地块，容积率分别为2.81与2.99，建筑密度分别为21.46%与20.32%，绿地率分别为30.1%与30.2%，总建筑面积为37万平方米(地下室建筑面积9.3万平方米，地上建筑面积27.7万平方米)，计容建筑面积为27.12万平方米。

本次交付使用为林内01地块，主要有12栋(22～26层)住宅、1幢3层幼儿园及2幢3层商业和区内道路、绿化、给排水、电力等配套基础设施，可提供住房1182套;建峰路以西，正在建设的林内小学拟于2022年9月份投入使用。02地块因金峰电镀厂影响，目前还有4栋主体楼尚未开工。

01地块项目主要户型：约55平方米一房一厅一卫、70～90平方米两房两厅一卫、90～130平方米三房两厅两卫、130～200平方米为四房两厅两卫和四房三厅两卫。

目前01地块项目已通过质量监督验收，正在申报消防和规划验收。

上坂棚户区改造项目

位于芗城区规划北仓路以北、规划金湖路以东、胜利路以西、规划上坂站以南。项目规划总用地面积为53012.47平方米，容积率2.9587，建筑密度27.99%，绿地率30.1%，总建筑面积为149217.75平方米,计容建筑面积110706平方米。项目建设8幢高层住宅874套住房、1幢幼儿园及1幢商业，底层局部配套商业，以及区内道路、绿化、给排水、电力等配套基础设施。

项目主要户型约60平方米一房二厅一卫、100-120平方米三房两厅一卫、130.54～145平方米四房两厅两卫。

目前整个项目已通过预验收，正在申报质量监督验收。

谢溪头棚户区改造项目

位于芗城区西湖生态园片区，前山路以北、迎宾路以西、谢溪南路以南、瑞京路以东。项目规划总用地面积为28508.13平方米，容积率2.99，建筑密度24.5%，绿地率30.1%，总建筑面积为119395.3平方米,计容建筑面积85239.3平方米。项目建设8幢高层住宅、1幢3层幼儿园，底层局部配套商业，以及区内道路、绿化、给排水、电力等配套基础设施，届时可提供棚改住房约742套。

项目主要户型：约60平方米一房二厅一卫、70～95平方米两房两厅一卫、100～120平方米三房两厅两卫、147.85平方米以上为四房两厅两卫。

目前整个项目已通过质量监督验收，正在申报消防和规划验收。

渡头棚户区改造项目

位于芗城区西湖生态园片区，北环城路以南、北江滨路以东、瑞京路以西、渡头路以北。北侧规划为人工湖，同时依附市政主干线路，交通较为便利，绿化条件得天独厚。

项目规划总用地面积为57324.27平方米，容积率2.999，建筑密度21.5%，绿地率30.05%，总建筑面积为239149.47平方米,地上计容建筑面积171899平方米。项目建设12幢高层住宅、1幢4层幼儿园及1幢4层商业，底层局部配套商业，以及区内道路、绿化、给排水、电力等配套基础设施，届时可提供棚改住房约1458套。

项目主要户型：约50平方米一房一厅一卫、60～70平方米两房两厅一卫、90～120平方米三房两厅两卫、130～150平方米为四房两厅两卫。

目前整个项目已通过质量监督验收，正在申报消防和规划验收。

前山棚户区改造项目

位于芗城区规划前山南路以南、规划北江滨路以东、规划瑞京路以西。该地块呈长方形，地势平坦，南侧规划为人工湖，同时依附市政主干线路，交通较为便利。

项目规划总用地面积为42772.75平方米，容积率2.999，建筑密度22.5%，绿地率30.1%，总建筑面积为180705平方米,地上计容建筑面积128275平方米。项目建设9幢高层住宅和1幢4层幼儿园，底层局部配套商业，以及区内道路、绿化、给排水、电力等配套基础设施，届时可提供棚改住房约1240套。

项目主要户型：约60平方米一房二厅一卫、60～70平方米两房两厅一卫、90～125平方米三房两厅两卫、140平方米以上为四房两厅两卫。

目前整个项目已通过质量监督验收，正在申报消防和规划验收。

康山棚户区改造项目

位于规划松柏山路以南、规划金湖路以东、胜利路以西、规划金陵路以北，同时依附市政主干线路，交通较为便利。

项目规划总用地面积为8.59万平方米，总建筑面积为33.69万平方米，建设20幢23～29层住宅、1幢3层幼儿园及1幢3层邻里商业，底层局部配套商业，共有棚改住房约2282套。

项目主要户型：约60平方米一房二厅一卫、70平方米两房两厅一卫、95～120平方米三房两厅两卫、135平方米以上为四房两厅两卫。

目前整个项目已通过预验收，正在申报质量监督验收。(记者 张晗 通讯员 林峰立 宋海燕)

关键词： 地下室建筑面积 棚户改造工程 漳州西湖生态片区 国家绿色建筑二星设计标识